名称:

Leedon Green (绿墩雅苑)

开发商:

Asia Radiant

产权年限:

永久产权

规划类型:

7栋12层住宅公寓

建筑面积：

约29,423平方米

容积率：

1.6

总单位:

638个住宅单位

详细地址:

第10区的荷兰村至花拉路区（Holland Village/Farrer Road）

主户型:

一居室：44-56㎡

一居室+书房：50-64㎡

两室一卫：57-73㎡

两室两卫：65-78㎡

两居室+书房：76-86㎡

三居室：89-92㎡

三居室+储藏间：97-108㎡

三居室+储藏间+私人电梯：126-149㎡

四居室+储藏间+私人电梯：139-162㎡

四室花园别墅：223-249㎡

单价：

约15万人民币/平方米起

总价：

136万新币(约703万人民币)起

交付日期：

预计2026年12月31日完工

物业设施：

一楼：主题庭院、绿荫步道、森林烧烤亭、入口接待亭、宴会厅、健身房、Spa 亭、豪华泳池、戏水池、大树烧烤亭、泳池、安闲亭、静逸亭；

地下层: 网球场、游乐场、水疗泳池、足疗、按摩浴缸、水边休憩区 ；

天空露台: 天空露台吧、家庭小屋。

项目位置

新加坡

国际化大都市

作为亚洲新中心，新加坡拥有高端的生活品质、理想的工作环境，多元化和国际化的社会氛围，国家安全、政治稳定、 现代化经济生机勃勃。新加坡将东方传统与西方视角完美融合，在这里，文明、历史与创新、发展水乳交融。

雄踞全球最具投资潜力城市榜首和全球最宜居城市之一的新加坡，以其重要的战略地理位置和全球顶级的金融、 医疗、交通、物流基础设施水准，成为国际商业、旅游中心。 此外，新加坡还享有“亚洲美食之都”的美誉。著名的米其林指南将于2016年推出新加坡第一份 米其林星级餐厅名单。

作为亚洲的门户，新加坡在商业、生活和文化领域的 领导地位 ，从未曾动摇。

Leedon Green （绿墩雅苑） 位于第10区的荷兰村至花拉路区（Holland Village/Farrer Road），是新加坡的核心中央区。第10区的高档私宅受各地买家青睐，很多知名富豪聚居于此。

Leedon Green（绿墩雅苑）是由中国开发商仁恒置地（Yanlord Land）与新加坡开发商MCL地产（MCL Land）组成的合资公司Asia Radiant开发建设的永久产权项目，预计2026年12月31日完工，2023年12月取得临时入伙证。

Leedon Green（绿墩雅苑）建筑面积约29,423平方米，容积率为1.6，包括7栋12层的高楼,共有638个住宅单位；户型包括一居室、一居室+书房、两居室、两居室+书房、三居室、三居室+储藏间、四居室及花园别墅，单位面积介于44㎡至249㎡。

开发商介绍

MCL LandMCL Land是住宅行业内领先的开发商并在追求卓越的过程中不断创新。作为一个高端并享负盛名的集团公司，承诺带给客户最大的满意度并不断提升股东价值增长。过去50年中，MCL Land在新加坡和马来西亚积累了高品质住宅建设管理的声誉。MCL Land是怡和集团成员，母公司为香港置地。集团在香港、新加坡、马来西亚、中国、越南、菲律宾和泰国开发管理了众多住宅项目。

Yanlord Land Group Limited 仁恒置地是一家位于中国和新加坡的房地产开发商，致力于开发一线以及成长型城市内高端全装住宅，商用以及综合性项目。仁恒置地于2006年在新加坡证券交易市场上市。仁恒置地自1993年打开中国市场以来，已成功地在上海和南京开发了多个大型住宅类房地产项目，吸引了大量国际化社区居民入住。项目包括上海市的仁恒滨江园、仁恒河滨城和仁恒世纪公寓与南京市的绿洲新岛花园、仁恒江湾城和仁恒国际公寓等。“仁恒”品牌已经成为中国房地产行业一个质量标杆品牌。仁恒置地也在积极拓展商业地产开发项目并已初裁钟声坚见成效。目前已完成了零售商店，办公室，酒店及服务类住宅等项⽬的施工建设。这些项目预期将为仁恒置地带来稳定的租金收入以及资产价值的增长。

周边配套

Leedon Green （绿墩雅苑） 距离花拉路地铁站（Farrer Road MRT）约700米，步行约8分钟，该站营运的是地铁环线（Circle MRT Line）。

驾车到乌节路仅仅约10分钟车程，到中央商区（CBD）也仅需约15分钟车程。Leedon Green （绿墩雅苑） 也靠近泛岛高速公路（PIE）可让住户轻易通往新加坡其他地区。

Leedon Green （绿墩雅苑） 附近的荷兰村是外国人士最喜欢逗留的地方，汇集了很多音乐厅、豪华餐厅、休闲酒吧。不远处的集美花园 （Chip Bee Gardens）也有许多国际餐馆、新奇的时尚商店、美食街和艺术画廊。

周边配套

公交：

• Tulip Gdn – 0.1km
• Opp Tulip Gdn – 0.1km

商场

• Holland Road Shopping Centre – 1.0km
• Coronation Shopping Plaza – 1.4km
• Serene Centre – 1.5km
• Buona Vista Xchange – 1.6km
• The Star Vista – 1.8km
• Rochester Mall – 1.9km

俱乐部：

• Tanglin Golf Course Country Club – 1.7km
• Queenstown Stadium – 1.8km

周边学校

幼儿园:

• Nanyang Kindergarten – 0.6km
• Cherrybrook Kindergarten – 0.6km
• Maris Stella Kindergarten – 0.7km
• St James’ Church Kindergarten – 0.8km
• Bibinogs Preschool – 1.4km
• Faith Kindergarten – 1.4km

小学:

• Nanyang Primary School – 1.0km南洋小学
• CHIJ Primary School (Kellock) – 1.3km圣婴女校（客落）
• New Town Primary School – 1.6km光道小学
• Raffles Girl’s Primary School – 1.9km莱佛士女子小学

中学:

• Saint Margaret’s Secondary School – 1.0km圣玛格烈中学
• Hwa Chong Institution – 1.3km华侨中学
• Queensway Secondary School – 1.5km女皇道中学
• Nanyang Girls’ High School – 1.9km南洋女子中学

初级学院&大学:

• Hwa Chong Junior College – 1.3km
• National Junior College – 1.9km
• National University of Singapore (Bukit Timah Campus) – 1.6km
• MDIS College – 1.8km

国际学校：

• Anglo Chinese International School – 0.9km
• Hwa Chong International School – 1.4km

配套设施

Leedon Green经过精心设计,提供了自然环境的美感和舒适感。它最大程度地利用室外空间来创造真正令人陶醉的环境。风景如画，其独特的设计风格可提供广阔的视野，阳光透过树木和树叶，每一刻都描绘出不同的画面。

坐落在郁郁葱葱的绿树丛中，有静修之所，3个不同水深的游泳池。健身房内可以观赏室外绿景，在美景中锻炼亦充满活力。

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户型图

一居室

建筑面积：44-56㎡/474-603 sqft

售价：S$ 1,360,000起/约￥703万起

一居室+书房

建筑面积：50-64㎡/538-689 sqft

售价：S$1,520,000起/约￥785万起

两室一卫

建筑面积：57-73㎡/614-786 sqft

售价：S$ 1,720,000起/约￥889万起

两室两卫

建筑面积：65-78㎡/700-840 sqft

售价：S$ 1,880,000起/约￥971万起

两居室+书房

建筑面积：76-86㎡/818-926sqft

售价：S$2,180,000起/约￥1126万起

三居室

建筑面积：89-92㎡/958-990 sqft

售价：S$2,530,000起/约￥1307万起

三居室+储藏间

建筑面积：97—108㎡/1044 – 1163 sqft

售价：S$2,760,000起/约￥1426万起

四居室+储藏间+私人电梯

建筑面积：139-162㎡/1496-1744 sqft

售价：S$3,930,000起/约￥2030万起

四室花园别墅

建筑面积：223-249㎡/2400-2680 sqft

售价：S$6,200,000起/约￥3203万起

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样板间