芳华里家庭养老社区

芳华里养老照料中心位于丰台区芳星园一区16号，总建筑面积8672.79平方米，2023年1月正式投入运营，共有房间177间。

约3000m²适老化花园景观庭院
都市里的桃花源抚慰身心回归自然

多主题沉浸式花园，以园艺疗愈身心。科学分析场地日照条件和季风影响，合理布局户外活动与花园景观空间，精心规划植物品质，听小桥流水，赏春花秋叶，尝枝头硕果，享自然风情，让身心获得真正的方式。全面适老化景观细节设计，营造体贴环境，尽享花园生活乐趣。

本项目由天津国有资本投资运营有限公司投资建设，位于南二环丰 台区方庄街道，为有偿出让养老用途专项用地，已纳入北京市养老设施 专项规划，紧邻三甲医院，建筑规模约2万平方米，低密度1.6容积率，
170+房间，200+床位，户型面积约37m—85m²,  拎包入住。
2022年12月竣工投入使用，于2023年4月正式开业。提供医疗、护理、 餐饮、文娱、健康管理等多元服务。医、康养融合发展，给不同身体状况  的老人提供安全、舒适的照顾，在轻松愉悦、温馨的环境中享受有情趣的
养老生活。
2021年12月，芳华里园林景观设计荣获国家科技部精锐科技技术奖。
2023年9月，芳华里项目荣获第二届“北京城市更新最佳实践”优秀
项目，芳华里家庭养老社区也是全市唯一上榜的养老行业项目。

芳华里养老照料中心里的前身是1993年建成的方庄电影院，在城市更新及老龄化背景下，历经30年将方庄电影院更新建设成为符合需求的养老项目。

芳华里作为机构养老项目，也承载了方庄街道日间照料中心的职能，并为周边社区居民提供居家上门服务，有效织补了社区功能。

科技住宅+专业适老化设计=高端定制养老公寓

舒适防疫健康“硬”建筑。芳华里充分贯彻“绿色康养”理念，确保硬件设施功能超前， 保证住户健康。房间采用分户式独立新风、分户式独立中央空调，尤其是卫生间分户独  立换气系统，从根本上杜绝了不同居室间气溶胶传播的可能性，保障每个房间的绿色健  康居住环境。  “三玻两中空”窗体系统，为老人居室带来更好的隔音和保温。户门选用  先进的汽车门斜面密封技术，与门缝下加装的隔离闸技术结合，增强每户房间的低碳环保和隔音封闭效果。

芳华里养老照料中心创新性的将传统养老公寓与慢生活方式相结合，将专业的养老服务、居家生活感受与开放混龄的社群运营三者有机融合，打造全新的老年友好型社区样板。

芳华里养老照料中心为老年人群创造轻松愉悦的生活空间，利用一米菜园、老年大学、志愿者活动等多种运营方式为老年人创造新的生活目标，吸引更多的年轻人进入养老社区与老年人共同活动，帮助老年人拓展新身份、学习新技能、尝试新事物、结交新朋友，让生命的厚度和长度一起增长。

芳华里养老照料中心通过不断创新养老服务供给机制，优化养老服务保障方式，以建设中国式养老机构、打造开放共享空间、创建医养结合新模式等方式，努力满足老年人多层次需求，助力提升老年人的生活质量及健康养老服务水平，确保老年人“老有所养”、“老有所医”，初步形成可借鉴、可复制、可推广的“芳华里模式”。

悉心呵护体贴的服务源于感同身受
多维定制服务体系幸福生活持续保障

全面医疗服务保障体系24小时医护服务

方庄社区卫生服务中心进驻芳华里，为老人提供医疗保障的同时，向周边社区提供医疗 服务，建立了集医疗服务、紧急就医响应、康养照护服务、慢病管理等全方位医养服务 保障体系。

紧邻中国中医药大学东方医院， 三级甲等中医医院，首批国家  中医临床研究基地、北京市医疗保险定点医院。

美味营养餐饮服务

全日制阳光餐厅                   
南北通透弧形设计，全落地窗幕墙体系， 南向49米超长面宽尽享每一刻的阳光温 暖，北向40米超长面宽尽揽每一处的花 园美景，每一天每一餐的时光，都是最美 好的享受。

花漾小厨房                       
专业的适老化营养配餐，早中晚自助餐形 式+下午茶+个性化定制，丰富的菜品主 食汤粥水果点心等，确保每周不重样
在保证长者营养摄入的同时，坚持关注舌 尖上的味道，始终牢记用餐是最美的人间。

惬意小酒馆                       
随遇而安，小酌怡情，咖啡厅每月一次固 定时间变身小酒馆开放，可邀请老友新朋 谈天说地把酒言欢(白酒0.5两以内，红 酒100ml 为限，谨遵医嘱，家属同意)喝的不是酒，是自由自在的人生际遇。

文娱休闲社工服务

在芳华里，拓展新身份；学习新技能，尝试新事物，结交新朋友；唱歌跳舞，下棋打牌，弹琴走秀；阅读练字，看电影，学插花；练书法，品香茗，做手工，打乒乓…

混龄社群活动
以营造有社交、有价值、有学习、有活力有态度、有好奇心、有童心的自在生活圈为目标，组建养生堂、生活部落、健身俱乐部、娱乐汇、艺术团、创意工坊等六大社群，共计约50个兴趣社团。多元混龄的社群氛围让每一位长辈都能依据喜好尽情享受健康快乐退休慢生活。

乐学院
在超大活动空间内设有形体教室、书画教室、茶艺教室等7个专业教室。聘请专业院校优秀师资，开设舞蹈、声乐、朗诵、中医养生等60多门课程。在住老人可免费享受专业指导，尽情拓展自己的兴趣爱好。

志愿者服务活动
芳华里注册成立社区志愿服务队，招募百余名志愿者以帮助每一位退休长辈快乐生活、倾听每一位老人内心声音、成为每一位长者的好朋友为使命，开展种类丰富的志愿者服务活动，让一份份爱意陪伴在长辈们身边。

机构优势点评：

春座养老网认为芳华里家庭养老社区具有以下优势：

专业的照料服务：芳华里家庭养老社区提供专业的长者照料服务，包括生活照料、医疗保健、心理支持等方面，能够为长者提供全面的照料和支持。

家庭式养老环境：社区为长者提供家庭式养老环境，能够让长者在家中享受到专业的照料和服务，同时也能够保持一定的 ** 性和自主性。

专业的护理团队：社区拥有专业的护理团队，能够为长者提供高质量的护理服务，包括日常生活照料、医疗保健、康复训练等方面。

丰富的娱乐活动：社区为长者提供了丰富的娱乐活动，包括文艺演出、健身锻炼、社交活动等，能够满足长者的不同需求，增强他们的生活乐趣和社交互动。

综上所述，芳华里家庭养老社区在专业照料服务、家庭式养老环境、护理团队和娱乐活动等方面具有优势，能够为长者提供舒适、安全、温馨的居住环境，同时也能够满足长者的不同需求和期望。

1.针对老龄化社会对专业化集中养老需求和中国人对居家养老的感情诉求，建设更加具有中国特色的CCRC home家庭养老社区。
2.打开传统养老院的大门，不让养老院成为老人的“孤岛”，芳华里提供大量的开放共享空间，如小剧场、创意教室、形体教室等，一方面为在住老人创造更加丰富的生活场景，另一方面也丰富了周边社区居民的文化生活。
3.芳华里是医养结合的典型项目。方庄社区服务中心进驻芳华里，为机构老人提供医疗保障服务，建立了集医疗服务、紧急就医响应、康养照护服务、慢病管理等全方位医养服务保障体系。

养老院：芳华里家庭养老社区
联系电话：4006969623转1156
联系时请说：您好，我从春座养老网上看到的信息，请问还有床位么？收费标准有变化么？等。
地址：北京市丰台区芳星园一区16号芳华里养老公寓。
交通：（公交，地铁，驾车均可）公交车50.51.53.128.821.25.511.12.方庄南口下车即到/地铁5号线蒲黄榆或刘家窑站下车，14号线方庄站下车即到。