北京市房山区长阳镇小康之家养老照料中心

一、基本情况
北京市房山区长阳镇小康之家养老照料中心（以下简称小康之家）是在北京市房山区民政局等政府主管部门指导下申报成立的民办非盈利养老机构，坐落于长阳镇公园北路9号院。小康之家与长阳万亩滨河森林公园仅一路之隔，区域植被覆盖率高达67%，空气质量常年在二级以上。小康之家总占地面积10644㎡，建筑面积11852㎡，地上5层，共有290张床位，其中政府保障床位58张。2018年8月开业，目前已经入住社会床位186床，128人，其中自理老人69，占比54%，非自理老59人，占比46%。床位使用率64%，入住率44%。

二、质量建设
小康之家自开业之初便开展服务标准体系建设，在体系建设、运营2年后于2020年11月取得三星级养老服务质量认证；于2020年12月被评为 5A级社会组织，是北京市社会企业试点单位，房山区区级养老服务指导中心的所在地。目前正在进行五星级养老服务质量体系建设，未来将建设成为以老年人心理精神支持服务、环保减排的可持续发展养老社区为特色的五星级养老服务机构。

三、建筑规划
小康之家在建筑规划设计时，考虑到后期居住老人多为行动受限的非自理老人，在居室内生活时间较多，所以采用L型的建筑设计，最大化地满足居养的采光和通风的居住需求。院内设置特色园艺种植区、心理治疗空间、各类活动空间，为了尽可能让居住的长者有获得感、幸福感，促进长者积极参与公共生活，楼内公共区域面积占比高达53%，能最大程度引导长者在公共空间展开社会交往、邻里互助等社会参与活动。

四、人才队伍
   小康之家服务团队共56人，分八大部门，其中有四大服务部门，包括护理部（含医务室）、餐饮部、物业部、社工部；四大服务保障部门，品质管理部、人力资源部、财务部、综合管理部。院办2人，院长有2家北京市五星级养老机构建设经历，副院长留日老年福祉学硕士。所有员工均经培训合格后上岗，专业技能人员均持有专业资格、执业资格证书。

五、硬件配套
共有房间157间，人均使用面积40㎡，长者房间内均配备卫生间和淋浴室，房间内配备冰箱、洗衣机、电视，满足一人一机一洗安全卫生的操作标准。提供24小时热水、免费wifi。公共空间配有健身、康复大厅、医务诊疗室、电影院、多功能厅、棋牌室、书画室、心理咨询室、党建活动室、洽谈室、卡拉OK厅、各层活动大厅等，一层设有自理餐厅、其余楼层设有可供家属团聚的合家欢宴会厅、非自理餐厅。

六、服务设计
在服务设计方面，小康之家是基于长者的生理层面、心理层面、社会功能、精神层面做全人评估，提供全人全程的照料服务。具体体现在：
1、生理健康方面
小康之家配有24小时的医护团队，以院内的医务室为依托，以房山区内合作的医养结合机构为支撑，为长者提供一人一档的健康管理服务。  
为自理长者提供保健预防、健康知识宣教、营养体重检测、药品管理建议、康复理疗、定期体检等服务；
为半自理、失能的老人还能够提供生命体征监测、日常巡诊、康复理疗、管路护理、皮肤护理、日常生活能力协助、委托用药、紧急情况处理等服务；
另外小康之家设有认知症专属楼层，开展认知症（老年痴呆症）照护服务。认知症照护服务以非药物干预为特色，在空间规划布置上尽量促进认知症老人与环境产生关系和联结，充分刺激五感；在服务安排上有怀旧治疗、舞动治疗、戏剧治疗等非药物干预方式，对认知症长者进行认知功能的维持训练、情绪的宣泄疏导、社交的促进等，以此促进脑部神经的活跃，延缓或维持认知功能衰退。
2、在心理精神服务层面
小康之家配备专业社工师，并积极联结外部心理咨询资源提供长期的各类心理精神支持服务和休闲娱乐服务。主要以情绪调节、矛盾调处、关系促进、家属支持、教育成长、圆梦想、整理回忆录、为丧偶长者做哀伤辅导、临终关怀等服务。
3、社会功能维持方面
小康之家养老非常注重住户的社会参与，尽量让长者没有被社会抛弃的感觉，所以开展了一系列促进社会参与的工作。用“请进来”和“走出去”的方法，链接外部志愿者资源到院内开展生活服务，让长者了解物价、了解新的服务业态；筹备开展功能性党支部，让老党员在养老院内有归属、发挥先锋作用，过支部生活；开展智能产品教学，让长者能用现代化设施设备与亲友保持关系等等。
4、精神健康方面
“心灵的家园不一定在故土，此心安处是吾乡”。
入住在养老机构的长者平均年龄均在80岁以上，因为各种原因住进专业照料机构，很多长者将养老院定为自己人生的最后一程。对于这些走到人生边儿上的老人，他们有着很多精神上的需求，实现晚年人生的整合，获得一种此生完善感。但是因为他们有各种各样的事情和情结还没有处理完，无法体验那种圆满后带来的宁静祥和和幸福感。
在小康之家，因为专业的心理精神慰藉人员的介入、功能性党支部的筹建、专业的培训、关系和矛盾的调处等，让老人找到归属感和内心的安定感。
另外服务人员也在日常生活中帮助老人整理人生，以各种轻松的活动、话聊、怀旧回忆录整理、录制给子女人生经验的视频等方式，完成道谢、道歉、道爱、道别的“四道人生”。
小康之家与经北京市房山区教委批准、房山区民政局登记注册的房山区南山长者学习中心开展高龄长者教育教学工作， 面向长者提供集知识性、娱乐性、艺术性、康养性于一体的几十门精品课程。如书法、古琴、歌唱等，寓教于乐，灵活施教。将老有所学、老有所养深度融合，提升长者们的生活品质。通过老有所学丰富老有所养的内涵，开发老有所为的能力，达到老有所乐的幸福感。
在高龄教育推广的过程中，长者收获了自我超越感；在社工协助有能量的长者自发建设各类兴趣小组的过程中，长者们找到了成就感；在未来，我院即将推动可持续养老社区建设中，长者会在日常垃圾分类、利用垃圾为周边社区制作环保酵素、堆肥、养育植物过程中，还会收获造福环境和贡献社会的价值和意义感。
5、便捷服务方面
对于自理老人我院本着尽可能避免长者出现“废用综合征”，鼓励老人维持功能性体能，让老人有自立的价值感。为自理人群提供的便捷服务属于协助支持型，如教授老人学习智能软件自己打车、订水果、与亲人远程通话等。对于半自理、失能、认知症长者，提供全方位的陪同就医服务、重要资料委托服务、安宁服务、交通服务、通讯服务、购物服务、洗衣服务等，最大程度保障长者的生活品质。
按北京市地方标准服务要求，我院可提供最全面的22项满额服务内容。

七、收费标准
我院对社会床位收费由四部分组成，押金、居住费、护理费和餐费，其中：
1、押金
医疗押金：20000元；设备设施押金：10000元
2、居住费（含床位租金、物业费）
双人间：2400元/月/床-3180元/月/床       多人间：1600元/月/床
3、护理费
1500元/月-7500元/月（共5个照护等级，根据护理等级不同，护理费不同）
4、餐饮服务费
餐费：1200/月（含三餐两点）

养老院：北京市房山区长阳镇小康之家养老照料中心
联系电话：010-81311629/15801518563
联系时请说：您好，我从春座养老网上看到的信息，请问还有床位么？收费标准有变化么？等。
地址：房山区长阳镇公园北路9号院1号楼
交通信息：公交F33路、地铁房山线篱笆房站