酒店转型养老设施—首厚大家
随着人类的进步和社会的发展，与物质需求相比，精神需求将逐渐变得更为重要。同理，老人的需求也发生了变化，从满足日常基本生活变为更加注重精神方面的满足,并且由于以前对养老设施的建设规范不标准，建设不严谨，许多曾经建设的养老设施不适应当今老年人的养老需求。社会中老年人物质生活水平的高低已经不再能够完全决定一个社会对老年人生活保障的程度，而是对老年人精神需求的关注与满足。
酒店建筑目前所面临的闲置问题与养老设施面临的存量紧张问题形成反差，而受到成本的限制，养老设施的发展面临极大的挑战，全部以新建建筑的方式发展养老设施几乎不能完成，短时间内也不会政善养老设施的建设现状。因此，一些地理位置优越、交通便利、仍处于使用年限的现有酒店成为养老行业可以选择的对象。
将城市中现存的老旧、闲置等面临拆除或衰落的酒店，通过合适的方式进行改造更新，使老旧建筑重新焕发生命力。
对既有建筑的改造是城市更新的重要组成部分之一。由于政策及市场的变化，酒店类既有建筑出现大量闲置的状况。对酒店的改造可以盘活闲置资源，减量新建建筑的建设，活化老旧空间。对闲置资源的盘活改造，可以更好地服务当前供不应求的老龄事业。
春座认为，对一些适宜改造的酒店，利用其地理位置的优越性进行租赁改造为养老设施，可以控制投入成本，建设高效，快速改善养老设施严重不足的现状。
老年人照料设施的建设要更加科学化、系统化、高质量。通过对既有建筑的研究，可以对改造的建筑进行有条件地筛选，避免改造完成后的使用不便或改造手法的教条，增强建筑的科学性。通过不同老年人需求的研究，可以加强对需求精准定位，实现类型细分。
首厚康健友谊老年公寓位于西城区西经路天桥街道，北京市中心南二环内，交通便利;毗邻北京友谊医院、天坛医院、宣武医院等多家甲级医院，能够为老年公寓提供完备的医疗保障;周边还有天坛、陶然亭公园、天桥文化区等休闲活动场所，丰富老人们的日常生活。
老年公寓是由新北纬饭店改造而成，原是一家高级酒店，由于其运营等一系列问题，依据形式改建成养老设施。改造成的老年公寓为集中式中高端养老设施,除接待老年人入住之外，其服务范围涉及周边社区，开拓居家、社区养老服务业务。为自理、半自理以及失能、失智长者提供全方位照护。
首厚康健老年公寓周边医疗条件丰富，北京友谊医院等多家甲级医院位于老年公寓周边,为其提供医疗保障。首厚康健自建医护团队，数十年丰富临床经验的医疗团队与三甲医医院，年以上工作经验的护理团队,提供24 小时健康照护。与旁边的友谊医院、宣武中医院定时举办的互动讲座、健康 咨询、入住体检，并且针对术后康复、但慢病管理、高龄失能等需要护理的长者，提供专业目医学馆提供的康复及护理服务。
首层为开敞大空间，门厅除了让设置接待服务之外，一侧设置了儿童游乐区，为前来探望入住老人的儿童提供活动动场所，同时也是老少互动交流场所，与儿童进行互动有利于老年人的身心健康。 门厅靠墙位置分散设置了一些座椅，可供老 人或前来探望的家人饮茶聊天及休息使用。
中庭布置了多功能活动厅， 满足老年人日常活动、讲座、演出、老年课程等 聚会需求。地下一层布置各种活动用房，如舞蹈间、棋牌室、健身房等，避免噪声对日常生活产生干扰。裙房地上共二层，与老年人居室所在的高层分隔开，因此未连接部分的顶棚不需要考虑对老年人居室的噪声影响。走廊四周为各种活动室，如阅览室、书画室、阳光房等，空间明亮通透。各层活动空间动静分离，在中庭空间视线上的互动满足了老年人的心理需求。
在空间的分隔上，养老设施内公共活动空间尽量采用可以有视线交流的玻璃、书架、格栅等材质进行空间划分，这样满足老年人所需空间安全感的同时，可以满足老年人观察周边情况的心理需求。
关心老年人，关注养老院，春座养老。
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