首创“医养保”CCRC养老模式——悦之府国际退休村
悦之府国际退休村是北京城投控股集团旗下康养产业公司“北京城投健康”鼎力打造的旗舰作4品，坐落于绿氧之都怀柔，距离北京怀柔医院仅4.5公里，5分钟即可快速畅达。
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项 目 概 况
项目总建筑面积 32100㎡，采用围合式建筑格局，层高5层，容积率1.35，绿化率70%，配套7000㎡会所，三大慢病康复治疗中心（芬兰HUR体系，温泉水上运动，室外乐普森智能运动器械），3000平米12星座广场，室外门球场，室外迷你高尔夫球场；居住房间为智能化管理设施，房间配备瑞典亚斯康呼叫报警系统，目前房间总数268套。
悦之府整合国内外一流资源，联袂国际养老服务运营品牌JOY HOME（美享家），引入先进的退休村社区模式Retirement Village，打造以养老社区、康复中心、健康产品为核心的三大板块康养生态链，通过专业精细化的服务，满足客户全龄段、多层次、多样化的养老需求，为中国长者带来全方位、高品质的全新体验。
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与长者共建社区
悦之府国际退休村以国际化的服务理念为前提，持续发挥共建社区的能动性，为社区内长者创造和提供实现自我价值的社区工作岗位，使得每一位退休村的居民，都能持续实现自己的社会价值。
悦之府退休村围绕每位居民的生活需求、调动他们的积极性、专注于他们最在意的事情，在日常生活中，与社区长者共同完成社区文化的营造，让长者在退休村可以发挥余热，获得家的归属感——这是悦之府共建社区的最大梦想和最终目的。
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关注长者需求
提供乐养服务
悦之府国际退休村基于长者生理、心理特征，从运动、社交、营养、养身、养心、生活六大需求，透过空间布局与细节设置，促进幸福感、参与感、归属感的提升，从而提高长者的生活质量，实现优雅的退休生活体验。
悦之府国际退休村打造了7000平米品质会所，一站式文化与社交生活设施，满足长者对文化娱乐、运动健身、营养美食、社会交往、精神实现等多方面退休生活需求。
悦之府国际退休村，主张让文化艺术走进生活日常，打造了7大品类的千门课程，如书法、绘画、插花、茶道等等，让长者充实自己的生活。
上万平米主题园林广场，沉浸式小镇生活。
打造出丰富多样的生活场景，以促进长者之间的交流，带来更健康的生活方式。
悦之府国际退休村，配备专属服务团队，跨越部门与专业的壁垒，将服务形成合力，让生活于此的长者能够在暖心的生活照料中，拥有热爱生活的丰沛精力。
提供52项智能科技，打造全方位的智慧生活。
围绕养老生活的各个方面，悦之府国际退休村打造全方位的智慧生活，提供52项智能科技，包括：智能枕垫健康检测仪、智能定位呼叫系统、防跌倒报警系统，时刻关注长者健康状况。以及智能安防系统、智能人脸识别系统、智能新风系统（加湿抑菌功能）、智能净水系统、智能电动窗帘等等，让家的范围不再止步于关上的房门，而是延伸到整个充满活力的社区。
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多重医疗，
为长者健康护航
悦之府医疗中心，是占地面积近千平方米的退休村医疗颐养之地，采用国际先进的医疗理念，通过家庭医生的主动模式，给予退休村长者专业呵护。并配备有内科、中医科、检验科、医学影像科等7个专业科室，定期邀请名医专家坐诊。
悦之府国际退休村与周边大型综合医院和国内知名三甲医院保持良好合作打通绿色通道。如果长者需要，医疗中心负责预约合适的医院，安排转诊服务。
悦之府国际退休村开展以家庭医生为主导的健康服务，当长者进入社区，即可拥有专属的家庭医生及专业护士服务团队对长者提供全面服务。同时，对长者的生活方式、饮食及保健习惯进行全面管理，让入住长者达到最佳健康状态，从而延缓衰老、提高生活质量。
🔶家庭医生主动式服务做长者健康的守门人。
通过全面的个人评估，专业的家庭医生团队，为每位入住长者建立专属的保障计划，推动长者从“被动医疗”向“主动健康”迈进。
日常严格执行责任制管理、主动性服务、持续性跟踪、个性化安排的流程，让长者生活在这里健康有人管、小病随时看、大病有安排、紧急情况有保障。
开展52周慢病健康管理全面提升生活品质与生命质量。
随着年龄增长，长者群体慢病比例高是普遍现象，悦之府国际退休村，引入52周慢病健康管理服务，以家庭医生团队为主导，通过指标追踪，营养处方及运动处方等专业手段进行积极监控和管理，有效管理控制长者的健康指标。
整合多方面专业资源24小时守护长者的健康。
悦之府家庭医生服务体系，以“六个一”服务系统，以专业的多学科团队陪伴长者，提供全方位的服务，齐心协力守护健康。
🔶 28天的全方位护理评估
悦之府医疗中心，用国际先进的退休村养护模式推进养老服务的发展，引进国际先进的ACFI护理评估标准，并以此为基础，结合中国国情为长者量身打造为期28天的全方位护理评估。
此项服务包含6个阶段，通过专业护理团队的细心观察、问询、测评、记录等多种专业方式，依据梯次递进、逐步完善取得的各种数据来确定长者护理方案及实施计划，根据长者自理能力进行分级护理，设置独立生活护理、协助生活护理、专业护理、记忆障碍护理等护理体系，匹配长者最需要的服务。
🔶联合芬兰HUR集团打造“AT&HUR北欧慢病康复体系中国区示范基地。
悦之府国际退休村引入国际先进的慢病康复体系，联合芬兰HUR集团打造“AT&HUR北欧慢病康复体系 中国区示范基地”，为社区配备国际水平的专业活力慢病康复服务。HUR设备独有的医疗体系。
利用气阻设备锻炼长者的肌肉力量，也就是肌肉的含量，肌肉的耐力和肌肉的爆发力。通过改变人体的肌肉力量，从而实现慢病管理，预防跌倒以及髋及膝关节的康复，更好的配合医护人员进行治疗。
定制化24周运动处方多重运动体系，改善慢病指标。
悦之府国际退休村，根据最新的国际预防/治疗指南，结合长者自身的健康、体力和心血管功能状态，定制五类个性化运动处方，以安全科学的锻炼，延展有品质的生命周期。
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适老化设计
面对长者这个特殊的社会群体，悦之府国际退休村率先从了解长者生理和心理特征的变化出发，以“安心、帮助、梦想”为理念，形成了精准的６０余项适老化设计，让每一位入住悦之府国际退休村的长者，都能有尊严、有梦想、有快乐的享受退休时光。
🔶记忆休憩走廊
随着年龄的增加，长者的记忆会越来越走向衰退，特别是到了耄耋之年的长者，需要熟悉的旧物刺激才能唤醒生活的热情与安心。
悦之府多处回忆角的设计，通过长者熟悉的、记忆犹新的物件摆设，帮长者找回逝去的美好。在长者的家门口，设计记忆窗，通过不一样的图案与文字，便于长者找到回家的门。
🔶智趣悦享的训练区域
二层总长度为２４０米的走廊，被设计成了长者早晨不出楼门即可悦享的训练区域，在训练道上可体验多个不同主题的训练智趣点，还设置一处彩蛋站点，长者经过时可以从红色口袋里抽取惊喜。
公共卫生间增加镜前灯照明设计，方便长者辨识，2４小时恒温水龙头，让长者时刻感受温暖，台面架空设计，便于轮椅进入，防滑地面，减少滑倒风险等。
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运 营 模 式
🔶保险保障，让长者安心享受退休生活。
悦之府国际退休村构建多层次的养老服务体系，不仅是满足老年人维持生活的“服务型CCRC社区”，更是打造了可靠的医护费用支付体系的“保障型CCRC社区”。
作为医养保模式“保障型CCRC”体系中的一环，悦之府与意大利generali忠意再保险集团共同打造了医疗和风控系统，专门为老年人设计了独树一帜的长期护理保障、覆盖全面重大疾病保障与百万医疗保障，运用保险手段解决老年人对于未来不确定的医疗及高额护理费用支付问题，定制化高保障，降低养老费用支出。
全国首创“医养保”CCRC养老模式，每年赠送100万医疗保险+100万护理险，80岁前入住核保通过后赠送200万保险，签个人保单，保费由悦之府缴纳，投保年龄可达79岁，续保至99岁。（信息来源于网络）
🔶康养权益费+月费
采用（康养权益费+月费）的模式 ：根据房屋面积大小康养权益费: 59平米（130万）；60-70平米左右（140-170万）；80平米左右（190万）；100平米左右（240万）；120平米左右（280万上下）；房间费用以实际面积计算。
康养权益费:可继承，可转让，可全额退款！月费按入住人数计算、与房间大小无关，双人共8800元（含餐）/单人6800元（含餐）；
月费包括:生活管家服务，慢病康复治疗，家庭医生服务，基础能源费，餐费。
学习悦之府国际退休村，小编总结了以下三个特点和大家分享：
以家庭医生为主，精准保障用户健康。
该项目主要采用家庭医生模式服务长者，这一方面长者有任何健康问题可以快速找到自己的家庭医生解决问题，另一方面家庭医生跟踪服务，能够更准确的了解长者的身体状况，针对会出现的问题及时给予帮助，精准服务。
引进多样国际先进经验，更好服务长者。
在本项目中，引进了JOY HOME（美享家）、芬兰HUR、意大利generali忠意再保险等众多具有先进养老服务经验的国际知名品牌做支撑，借鉴、学习、运用先进经验，更好的服务入住长者。
项目承担保险，长者安心享受退休生活。
对于进入老年的长者来说，最大的风险与耗用是疾病带来的，该项目每年为长者购买医疗保险与护理险，解决长者的后顾之忧，安心享老。
关爱老年人，关注养老院，春座养老。
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