项目简介

名称:

Golden Town 金色小镇二期

开发商:

Golden land Co.,Ltd

产权年限:

永久产权

项目类型:

两层联排别墅

土地面积:

40莱（约96亩）

总单位:

共395栋

停车位:

随屋配备

详细地址:

清迈3029路，meechok plaza对面。

主户型:

A户型：96平方米（3卧2卫1停车位）
B户型：103平方米（4卧2卫1停车位）
C户型：117平方米（4卧3卫2停车位）

单价：

3万泰铢（约6612人民币）/平方米起

总价：

289万泰铢（约64万人民币）起

交付日期：

2021年2月起

物业管理费：

30泰铢*约17.3瓦（4瓦=1平米）/月

其他费用：

过户费：1%

物业设施：

健身房，游泳池。

关于清迈

清迈—王朝古都泰北玫瑰

旅游胜地养老天堂“小城故事多，充满喜和乐，若是你到小城来，收获特别多；看似一幅画，听像一首歌，人生境界真善美这里已包括……”

作为邓丽君生前魂牵梦绕的泰北小镇，清迈以其瑰丽的自然环境和古老的人文历史，被定位成一个文创城市，目前正在申请联合国教科文组织的世界创意城市中。

清迈也是旅游胜地，曾被旅游杂志Trip Advisor票选为2014年世界25大最佳旅游地，并获选为第24名。这里是全球老年人向往 的养老天堂，也是众多国人心驰神往的地方！

清迈市，是清迈府的首府，也是泰国北部最大的历史文化城市和政治经济中心，素有“泰北玫瑰”的美称。市内风景秀丽，遍植花草。由于倚靠着泰国最高峰因他农山，气候凉爽，是著名的避暑胜地。清迈曾长期作为泰王国首都，仍保留着很多珍贵的历史和文化遗迹。城区内代表着泰北灿烂历史文化的古老寺庙，同时清迈的丝绸、纺织品等也著称于世。

清迈—泰北最后的投资洼地

泰北部房产投资火热，现在许多国际访客将之视为退休后的永久居住地，或者来此躲避本国寒冷的冬季。同时也有更多的家庭买家被更清新的空气和国际学校更低廉的学费所吸引。每年有几十万人外国人因为医疗、教育、养老等原因常住在清迈，并且每年有超过1000万人次的游客和商务人士来到清迈，所以清迈拥有非常稳定且高回报的房地产市场。每年公寓价格上涨超过10%，租金回报率都在6%以上！

清迈是以清迈古城为中心向周边放射状发展的。清迈古城是清迈人气最高的区域，由于古城周围土地寸土寸金，且泰国土地均为私人持有，无法强制拆迁。而作为清迈古城二环内的大型别墅区更是相当稀有！

小小留学生 国际新视野

泰国作为亚洲对外开放较早的国家，最早的国际学校建立于1951年。整个泰国约有166所国际学校，主要分布在曼谷、芭提雅和清迈，由于有历史底蕴和数量基础，泰国国际学校的质量是较高的！被欧美大学认可的三大国际教育体系—IB、AP、A- LEVEL都可以在泰国找到相对应的高水准的国际学校！

清迈作为泰国的教育重镇，拥有多所著名高校及数十所国际学校!这些国际学校提供了：美制、英制、德制和IB教程的一系列课程，学费也从每年约15万铢起到最高每年约50万铢，为不同预算的家庭提供了不同选择国际学校高中毕业生的去向，也主要是美国、欧洲等地的大学。

在国际化影响下，泰国国际学校在读的学生们都是来自于不同国家和文化背景，是真正的国际学校，小孩子在泰国国际学校读书，更容易形成更为国际化的视野和价值观，而学费与中国境内的国际学校，相比也更为低廉，泰国国际学校的毕业生也可以申请欧美地区或新加坡的大学。

项目介绍

金色小镇位于清迈二环，Meechok商场的对面，距离Meechok Plaza大型购物中心步行距离550米。

周边配套齐全， 小区正对面既是大型购物商场，周边还有超市、国际学校、医院等配套，生活超级便利。

步行10分钟内即达所有全方位核心地段。

Central Festival商场：车程6分钟

曼谷医院（清迈）：车程12分钟

MAYA商场：车程13分钟

清迈最好的国际学校之一NIS国际学校：车程5分钟

户型设计

96㎡ 3卧2卫1停车位

103㎡ 4卧2卫1停车位

96㎡ 4卧3卫2停车位

样板间

Golden land，1978年成立于曼谷，1994年上市，有40余年的专业项目开发经验，主要开发项目类别为别墅区、商业综合体、以及高档酒店托管运营等。