名称:

Nue Noble Ratcahda Lat Phrao 诺博环城汇

开发商:

Noble

性质:

永久产权

类型:

1栋34层高端公寓

总单位:

565户

项目面积：

3582.4平米

停车位：

40%配比（包含双层停车位）

位置:

拉查达大道与拉抛路交汇处（靠近拉抛21巷），距离环线MRT拉抛站150米。

主户型:

开间：22.5平米

1房（小）：26平米

1房（大）：30.5平米

2房1卫：34.8平米

2房2卫：42.6平米

单价：

10.9万泰铢（约2.4万人民币）/平方米起

总价：

246万泰铢（约55万人民币）起

付款方式：

定金：10万泰铢

首付30%：1个半月内完成

尾款70%：交房时支付

交付日期：

2020年第三季度

物业管理费：

55泰铢（约12.3元人民币）/平方米/月（需先预付2年费用）

维修基金：

600泰铢（约134元人民币）/平方米(一次性缴付)

其他费用：

过户费：1%

交房标准：

精装修

物业设施：

1层：豪华大堂、邮箱房、物业办公室、户外花园。

6层：无边泳池、健身房、瑜伽室、汗蒸房、酒廊、共享图书馆、共享厨房、共享办公空间、共享沙龙区、娱乐休闲室、半户外空间、露台花园、洗衣房。

顶层：屋顶花园、日光浴区、烧烤区、日间休息躺椅。

诺博环城汇坐落在曼谷北部成熟生活区，距离MRT蓝色线拉抛站150米，距离在建中黄色线拉差达站50米，这里将被打造成无缝对接的双轨交汇站点，交通出行十分便利，三分钟让你畅游曼谷！轻轨蓝线与地铁黄线交换站，截止至2020年3月工程进度已达53%，预计2022年建成。

曼谷唯一环线

连接多个市中心换成站

MRT线路的地位在曼谷市交通规划中，与其他首都铁路规划十分相似，如：北京2号线、东京山手线、 伦敦Circle Line等，都是首都中重要的环线，打通城市中黄金地区。

MRT线路的地位在曼谷市交通规划中，与其他首都铁路规划十分相似，如：北京2号线、东京山手线、 伦敦Circle Line等，都是首都中重要的环线，打通城市中黄金地区。

拉抛五岔路，交通无敌

第一条：至廊曼机场、北部、东北部、BTS红色轻轨线

第二条：至拉抛生活区、Center、BTS绿色轻轨延长线

第三条：通往拉差达和拉玛九，MRT蓝色地铁线

第四条：通往丁登、素坤逸路、是隆路

第五条：至胜利纪念碑、老城区、唐人街、BTS绿色轻 轨线、MRT蓝色地铁线。

拉抛最新CBD

政府牵头进驻拉抛区，打造该区定为最新CBD，政府机构 、商业、大型基 建环绕，10分钟生活圈解决日常生活所需，铁路让你轻松游走南北西东。拉抛 区繁华又不失恬静，是曼谷当地人最青睐的生活型社区之一。

政府牵头进驻拉抛区

带动大量人口跟随迁移

2019年的曼谷人口大约560万，其中第二最高人口密的区域分别是乍都乍和拉抛区域。主要原因该区发展成熟、配套完善，政府机构落户北部，更于该区大兴土木，不少大型综合项目及基建活动落户于此，带动更多人口往北部迁移，慢慢把该区塑造成新CBD。

03.周边配套

10分钟生活圈

拉抛区发展成熟，同时政府牵头进驻，带动泰国本土大型企业及综合项目等进驻。预计末来 ３年在拉抛、乍都乍区有最少四个大型综合项目完工，其中包括Singha 开发的Oasis Tower、 Ratchayothia Hills、BTS +CPN的项目及UCity的Mochit Complex，当中包括国际星级酒店、 甲级办公大楼、零售和会议中心等，占地超过25万平方米，总值逾200亿泰铢。

拉抛地区的商业配套丰富，相较于市中心暹罗、阿索区的奢华商场而言，拉抛地区的商场消 费简直就是性价比极高的“淘宝”级别，却从国际品牌到泰国本土品牌应有尽有，多个大型商 场联机，商场密度及繁华程度也堪比曼谷“第二个暹罗”。

04.项目环境

公寓外观

公寓入口

豪华大堂

大堂酒廊

大堂户外空间

健身房

共享厨房

游泳池

共享办公空间

户外烧烤区

影音空间

05.样板间

户型图及家具包

室内效果图